Diese attraktive Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 225 m² befindet sich in einem 2016 errichteten Gebäude und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, klare Architektur sowie eine äußerst flexible Raumstruktur.


Die Fläche ist derzeit in mehrere Büro- und Besprechungsräume sowie offene Arbeitsbereiche aufgeteilt. Alle vorhandenen Trennwände sind nicht tragend, wodurch sich die Grundrissgestaltung problemlos an individuelle Anforderungen anpassen lässt – von Open-Space-Lösungen bis hin zu separierten Einzel- oder Team-Büros. Damit eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Praxen oder Dienstleister mit Wachstums- oder Umstrukturierungsplänen.


Großzügige Fensterflächen und Oberlichter sorgen für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Die moderne Klimaanlage gewährleistet auch an warmen Tagen ein konstantes und komfortables Raumklima.


Die Ausstattung ist zeitgemäß und gepflegt:


moderne Beleuchtung
hochwertige Bodenbeläge
Glaswände und Glastüren für Transparenz und Offenheit
separate Sanitärbereiche
strukturierte Verkabelungsmöglichkeiten durch Bodentanks



Dank des jungen Baujahres präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten technischen und optischen Zustand und erfüllt aktuelle Anforderungen an modernes Arbeiten.