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Hanau: **3 Zimmerwohnung für Anspruchsvolle** Wohnen in ruhiger Wohnlage von Hanau Steinheim

Objekt-Nr.: 154155487
  • Wohnzimmer
  • Wohn-/ Esszimmer
  • Balkon Rückseite
  • Küche
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer mit Dusche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon Vorderseite
  • Gartensicht
  •  
  • Treppenhaus
  • Waschkeller
Wohnzimmer
Wohn-/ Esszimmer
Balkon Rückseite
Küche
Küche
Gäste-WC
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer
Schlafzimmer
Balkon Vorderseite
Gartensicht
 
Treppenhaus
Waschkeller
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Basisinformationen
Adresse:
63456 Hanau
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
mtl. Kaltmiete:
1.365 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.685 €
Nebenkosten:
320 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 90 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
01.11.2024
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.730,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese ca. 130m² große 3 -Zimmerwohnung befindet sich einem ruhigen Dreifamilienhaus in Hanau Steinheim.
Es erwartet Sie ein heller Flur, von dem man das große Schlafzimmer, sowie ein weiteres Arbeits-/ Gästezimmer begehen kann.
Des weiteren gelangen Sie vom Flur aus in das helle Wohn-/ Esszimmer, mit Zugang zur geräumigen Küche und dem angrenzenden Balkon.
Im Keller steht Ihnen ein Wasch-/ und Trockenplatz und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Für Ihren PKW befindet sich hinter dem Haus eine große Garage mit viel Stauraum.

Aufteilung:
Wohnen - 41 m² (+ Balkon 6 m²= 50%)
Schlafen- 20 m² (+ Balkon 5 m²= 50%)
Kind/Arbeitszimmer - 19qm
Flur - 11qm
Küche - 15qm
Abstellraum - 2 qm
Bad/ WC - 8qm
Gäste-WC - 3qm

Gesamt = 130qm
Ausstattung:
- Rollläden an allen Fenstern
- Laminatboden in den
Wohnbereichen,
im Gäste-WC, Badezimmer und
Küche Fliesenboden
- zwei Balkone
- Abstellraum
- Gartenmitbenutzung
- helles innenliegendes Badezimmer
mit Badewanne und Dusche
- große Wohn-/ Essküche
- Waschküche
- Kellerabteil
- Garage gegen Aufpreis
Lage:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Hanau Steinheim. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.
Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, zwei Supermärkte und ein Einkaufszentrum.
Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und ein Museum.
Sonstiges:
Ein Garagenstellplatz kann für eine zusätzliche Monatsmiete von € 90,-- angemietet werden.

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Die Firma Berle Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Wir freuen uns auf Sie!

Ihr
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Tel.: 06181-160633

Montags bis Donnerstags: 9:00 - 17:00 Uhr
Freitags: 9:00 - 14:00 Uhr
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Ihr Berle-TEAM
Ihr Ansprechpartner
 



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Frau Monika Becker-Artis

Mühlstr. 19
63450 Hanau
Telefon: +49 6181 160633
Fax: +49 6181 16647


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