Hanau: *** Büro mit Niveau *** Bürofläche mit 33 m² Terrasse

400 € pro Monat

ja

2.945,25 inkl. MwSt.

2019

gehoben

1985

4

Einbauküche

ja

ja

ja

antistatischer Teppichboden

saniert

Zentralheizung

Gas

2 Minute(n)

5 Minute(n)

5 Minute(n)

30 Minute(n)

2500,00

Diese Bürofläche, die 2019 komplett kernsaniert wurde, befindet sich in einem gehobenen Wohn- und Geschäftshaus, am zentralen Eingang zur Innenstadt Hanaus.

Besonderes Highlight bietet die 33 m² große Terrasse mit Echtholzbodenbelag.

Die zu vermietende Fläche befindet sich im 4 Obergeschoss, welches ganz bequem über den 2023 neu erstellten Aufzug zu erreichen ist.
Für die Barrierefreiheit haben Sie im Eingangsbereich eine rollstuhlgerechte Auffahrtsrampe.

In bester Nachbarschaft, haben Sie im Haus u.a. neben einer renommierten Anwaltskanzlei, einen Notar, und eine Personalvermittlung.

In angrenzenden Gebäude befindet sich ein Schulungs - und Tagungshotel.

Im näheren Umfeld des Gewerbes, befinden sich weiterhin noch gut zugängliche öffentliche Parkplätze (Parkhäuser).

- chipkartengesicherte Eingangstür der
Firma Herholz
- große hochwertige Terrasse mit
Echtholzbodenbelag
- Klimaanlange
- Außenrollos
- EBK mit Feinsteinzeugfliesen in
Schieferoptik
- Boden mit hochwertigen Vinyl in
Teppichbodenoptik
- barrierefrei
- Badezimmer mit hochwertigen Fliesen in
Schieferoptik
- neuer Aufzug (2023)

- Parkmöglichkeit stehen nach
Rücksprache im Hinterhof zur
Verfügung (diese sind im
Mietpreis nicht enthalten)

Diese sanierte Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, zentral in der Hanauer Innenstadt.
In unmittelbarer fußläufiger Nähe finden Sie mehrere Parkhäuser, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Einzelhandelsgeschäfte.

Auf Grund der Bestandsauflagen sind keine Praxen möglich.



Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort einen persönlichen Eindruck der Immobilie machen?
Dann vereinbaren Sie gerne noch heute telefonisch, oder per Mail einen Besichtigungstermin mit uns. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr
Berle - TEAM


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Ihr Berle-TEAM