Erlensee: ***Provisionsfrei für Käufer*** zwei Häuser auf einem Grundstück - historische Fachwerkhäuser im Herzen von Erlensee

Besondere Immobilie

2

ja

5

3

ja

voll unterkellert

ja

normal

1792

Haus fertig gestellt

nach Vereinbarung

Öl

Die hier angebotenen Fachwerkhäuser befinden sich auf einem, durch einen Vorgarten verbundenen, Grundstück.
Das Haupthaus erstreckt sich auf drei Etagen, mit 180 qm Wohnfläche.
Die Liebe zum Detail und Erhalt dieses historischen Objektes, spiegelt sich an der sehr gut Erhaltenen Fassade und auch im Innenraum des Hauses wieder. Besonderes Highlight des Hauses bietet die Empore, die eine wunderbare Aussicht auf das im Erdgeschoss befindende Esszimmer, bietet.
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Arbeiten am Haus durchgeführt, sodass der originelle Charm in die heutige Zeit gebracht wurde.
Ein modernes Badezimmer und ein kleiner Keller, runden das Angebot ab.

Das Nebengebäude erstreckt sich auf 75qm und bietet einer kleinen Familie, oder einem Paar, Platz für die freie Entfaltung.
Auch eine Vermietung des Nebengebäudes, würde sich aufgrund der Aufteilung, sehr gut eignen.
Hier wurde im laufe der Jahre viel Wert auf die liebevolle Erhaltung der Bausubstanz gelegt.

Ob als Großfamilie, mit mehreren Generationen, oder auch als Liebhaberobjekt, bieten diese zwei Häuser viel Potenzial zur freien Entfaltung.

Haupthaus 180 qm
- EBK
- großzügige Deckenhöhe
- 4 Schlafzimmer
- Empore mit Blick ins Esszimmer
- großes Tageslichtbadezimmer mit
Badewanne und Dusche
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Fliesen und Teppichboden in den
Wohnbereichen
- kleiner Keller
- Öl- Heizung

Das Haupthaus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Gästezimmer
1. Obergeschoss:
2 Gästezimmer, Wohnzimmer, Duschbad
2. Obergeschoss:
Empore, Schlafzimmer, Gästezimmer



Nebengebäude 75 qm
- großzügige Deckenhöhe
- 2 Zimmer, Küche, Bad
- Gas Heizung

Das Nebengebäude teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Badezimmer
1. Obergeschoss:
Schlafzimmer, Küche

Beide Häuser sind durch den liebevoll gestalteten Vorplatz verbunden.

Das Objekt liegt in Erlensee. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen.
In lauf Nähe gibt es ein paar Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und zwei Cafés. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort einen persönlichen Eindruck der Immobilie machen?
Dann vereinbaren Sie gerne noch heute telefonisch, oder per Mail einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr
Berle-TEAM


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Tel.: 06181-160633

Montags bis Donnerstags: 9:00 - 17:00 Uhr
Freitags: 9:00 - 14:00 Uhr
sowie nach Vereinbarung

Schon heute freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Ihr Berle-TEAM

2,38% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages.
Mit dem Verkäufer besteht ein Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe.