Hanau: ***Doppelhaushälfte in der Hohen Tanne*** wohnen in begehrter Lage

Doppelhaushälfte

2

ja

22.687,50

59,70 m²

3

1

ja

voll unterkellert

normal

1971

Haus fertig gestellt

nach Absprache

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Gepflegte, sehr wandelbare Doppelhaushälfte, die in einem gehobenen Hanauer Wohngebiet liegt.
Neben dem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, verfügt es über ein Gartenzimmer, das jetzt als Büro genutzt wird.
Im 1. OG gibt es
ein Elternschlafzimmer und 2 geräumige Kinderzimmer, außerdem ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Die Küche mit Blick ins Grüne, im Erdgeschoss ist abgeschlossen und durch eine Tür mit dem Wohnzimmer verbunden.
Im Außenbereich finden sie eine 23 m² große Terrasse und ein gepflegter Vorgarten mit viel Grün
und sehr Naturverbunden.

Im Keller
- großer Hobbyraum
- Heizung
- Waschküche
- Tankraum

EG
- Gartenzimmer
- Einbauküche
- großes Wohnzimmer
- Abstellraum
- Flur
- Terrasse
- Vorraum
- WC

1. OG
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad
- Flur

Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Hanau.
Nahe gelegen gibt es die Buslinien 9, MKK-31 und MKK-32 und die Bahnlinien RB58, RE54 und RE59, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants. Ein paar Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Die Firma Berle Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Maklercourtage beläuft sich derzeit auf 2,75 % inkl. gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zahlbar.
Mit dem Verkäufer besteht ein Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort einen persönlichen Eindruck der Immobilie machen?
Dann vereinbaren Sie gerne noch heute telefonisch, oder per Mail einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr
Berle-TEAM


Sind Sie auf der Suche nach einem Mieter, oder Verkäufer für Ihre Wohnung/ Ihr Haus, oder Sie möchten eine Wohnung/ Haus kaufen, oder mieten und wissen nicht, worauf Sie speziell zu achten haben, oder welche Hindernisse und Komplikationen Ihnen bevorstehen können?

Dann machen Sie sich unsere seit über 40 jährige Markterfahrung im Bereich Vermietung und Verkauf zu nutzen und geben Ihre Immobilie in die Hände von Experten.
Wir sind gerne für Sie da und helfen Ihnen gerne weiter, denn wir lösen Ihre Immobiliensorgen!

Seriös, erfahren, professionell und unkompliziert kümmern wir uns um den Verkauf und die Vermarktung Ihrer Immobilie.

Weiter Informationen erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Rufen Sie einfach unverbindlich an und wir kümmern uns um Ihr Anliegen.
Tel.: 06181-160633

Montags bis Donnerstags: 9:00 - 17:00 Uhr
Freitags: 9:00 - 14:00 Uhr
sowie nach Vereinbarung

Schon heute freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Ihr Berle-TEAM

2,75% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages.
Mit dem Verkäufer besteht ein Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe.