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Hanau: Arztpraxis am Freiheitsplatz

Objekt-Nr.: 135855198
  • Hintergrund Berle
  • Epson 23082022095655
Hintergrund Berle
Epson 23082022095655
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Basisinformationen
Adresse:
63450 Hanau
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
99,22 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.142 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.11.2022
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
497 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3397,45
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1972
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
26,20 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
35 Minute(n)
Kaution:
3.426,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die zu vermietende Fläche wird derzeit baulich als Praxisfläche genutzt. Sie ist barrierefrei über zwei Aufzüge zu erreichen.

Das Objekt zeichnet sich durch mehrere gut frequentierte Arztpraxen u.a.
- praktischen Ärzte
- OP-Zentrum
- Urologen
- Unfallchirurgen
- Pflegedienste
- und einer Praxis für Mund und
Kieferchirurgie
sowie einer Apotheke, aus.

Durch den durchdachten Grundriss eignet sich diese Mietfläche vorrangig für Selbstständige aus dem Bereich Gesundheitswesen.
Ausstattung:
Diese Mietfläche teilt sich wie folgt auf:

- 1 Empfang
- 1 Wartezimmer
- 1 Garderobe
- 2 große lichtdurchflutete Räume
- 1 Küche
- 2 Wc´s
- 2 Aufzüge

Besonderheiten des Objektes:
- Barrierefreiheit
- zentrale Lage am Freiheitsplatz Hanau
- wenige Gehminuten zum
Stadtkrankenhaus
- diverse Parkmöglichkeiten in
unmittelbarer Nähe (Forum Hanau)
Lage:
In zentraler Innenstadtlage befindet sich diese knapp 100 m² große Mietfläche.

- 2 Min. Fußweg zum Hanauer Forum
- 10 Min. Fahrzeit zum Hanauer
Hauptbahnhof
- 10 Min. Fahrzeit zur BAB
- 35 Min. Fahrzeit zum Frankfurter
Flughafen
Sonstiges:
Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort einen persönlichen Eindruck der Immobilie machen?
Dann vereinbaren Sie gerne noch heute telefonisch, oder per Mail einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr
Berle-TEAM


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Tel.: 06181-160633

Montags bis Donnerstags: 9:00 - 17:00 Uhr
Freitags: 9:00 - 14:00 Uhr
sowie nach Vereinbarung

Schon heute freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Ihr Berle-TEAM
Ihr Ansprechpartner
 



Berle Immobilien
Frau Monika Becker-Artis

Mühlstr. 19
63450 Hanau
Telefon: +49 6181 160633
Fax: +49 6181 16647


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