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Gelnhausen: ** Da bleiben keine Wünsche offen ! **provisionsfreies RMH in Gelnhausen - Hailer

Objekt-Nr.: 132454010
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  • Küche
  • Badezimmer
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  • Kinderzimmer
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  • Dachstudio
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  • Abstellkammer
  • Sauna
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Wohnzimmer
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Kinderzimmer
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Dachstudio
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Sauna
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Basisinformationen
Adresse:
63571 Gelnhausen
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
Preis:
560.000 €
Wohnfläche ca.:
123,04 m²
Grundstück ca.:
118 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
47,43 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1992
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir sind erfreut, Ihr Interesse auf dieses schöne Reihenmittelhaus in Gelnhausen-Hailer zu wecken.
Komfort und Wohlfühlen steht hier im Vordergrund.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von 170.00 qm bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Zum Reihenmittelhaus gehört neben einem gut gestalteten Eingangsbereich, ein PKW-Abstellplatz und eine Garage, die ausreichend Stauraum bietet.

Helle Böden. lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohnkonzept sind eines der Highlights, die dieses Objekt bietet.

Durch die ruhige Wohnlage in einem verkehrsberuhigten Bereich, eignet es sich hervorragend für Familien mit Kindern.
Ausstattung:
Das Erdgeschoss beläuft sich auf ca. 44,80 qm.
Im Eingangsbereich angekommen, sind angrenzendes Gäste-WC und Küche leicht zugänglich. Diese sind ebenfalls mit einem einheitlichen Fliesenboden ausgestattet.
Der anliegende Wohn/-Essbereich, der durch seinen durchdachten Grundriss und die bodentiefen Fenster zum verweilen einlädt, ist vom Flur aus erreichbar.
Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum Garten, der über eine große Terrasse, Grünfläche und Grillplatz verfügt.

Das Obergeschoss umfasst ca. 44,50 qm.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Dachgeschoss umfasst ca. 33,74 qm.
Das hochwertige und lichtdurchflutete Dachstudio kann u. a. als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden. Es verfügt zusätzlich über ein angrenzendes Tageslicht-Duschbad.
Im kleinen Wirtschaftsraum befindet sich die Heizungsanlage. Diese bietet ebenfalls zusätzlichen Stauraum.

Das Kellergeschoss bemisst sich auf ca. 47,43 qm.
Hier finden Sie drei vollwertige Abstellräume. Einer dieser Räume ist mit einer Sauna ausgestattet, welcher die Möglichkeit bietet, einen Wellnessraum zu gestalten.
Zusätzlich steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich gesamt auf 170,47 qm.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Gelnhausen-Hailer.
In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien leicht erreichbar.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB51 gut erreichbar.
In näherer Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien und ein Café.
Zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und ein Museum sind unmittelbar zugänglich.
Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten und eine Grundschule.
Im größeren Umkreis erreichen Sie eine gute medizinische Versorgung, sowie ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort einen persönlichen Eindruck der Immobilie machen?
Dann vereinbaren Sie gerne noch heute telefonisch, oder per Mail einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr
Berle-TEAM


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Tel.: 06181-160633

Montags bis Donnerstags: 9:00 - 17:00 Uhr
Freitags: 9:00 - 14:00 Uhr
sowie nach Vereinbarung

Schon heute freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Ihr Berle-TEAM
Ihr Ansprechpartner
 



Berle Immobilien
Frau Monika Becker-Artis

Mühlstr. 19
63450 Hanau
Telefon: +49 6181 160633
Fax: +49 6181 16647


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