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Gelnhausen: Wenn Sie in Gelnhausen Hailer wohnen möchten, haben wir das Haus für Sie !!

Objekt-Nr.: 130636680
  • Wohn- und Esszimmer
  • Eingangsbereich
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • Küche
  • Duschbad 1 OG.
  • Duschbad 1 OG.
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Treppenaufgang 1 OG.
  • Kinderzimmer
  • Heizung
  • Treppenabgang Studio
  • Studio
  • Studio
  • Duschbad im Dachgeschoss
  • Keller
  • Garten
  • Garten
  • Sauna
  • Sauna
  • Keller
  • Waschküche
  • Heizung
Wohn- und Esszimmer
Eingangsbereich
Wohn- und Esszimmer
Küche
Küche
Duschbad 1 OG.
Duschbad 1 OG.
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Treppenaufgang 1 OG.
Kinderzimmer
Heizung
Treppenabgang Studio
Studio
Studio
Duschbad im Dachgeschoss
Keller
Garten
Garten
Sauna
Sauna
Keller
Waschküche
Heizung
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63571 Gelnhausen
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
Preis:
625.000 €
Wohnfläche ca.:
123,04 m²
Grundstück ca.:
118 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
22.312,50
Nutzfläche ca.:
47,43 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1992
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Reihenmittelhaus in Gelnhausen-Hailer, anbieten zu können.
Einziehen und wohlfühlen ist hier die Devise.
Mit seinen ca. 170,00 qm Wohn- und Nutzfläche, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

Zum Reihenmittelhaus gehört neben einem gut gestalteten Eingangsbereich, ein PKW-Abstellplatz und eine Garage, die ausreichend Stauraum bietet.

Helle Böden, lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohnkonzept sind eines der Highlights, die dieses Objekt bietet.

Durch die ruhige Wohnlage in einem verkehrsberuhigten Bereich, eignet es sich hervorragend für Familien mit Kindern.
Ausstattung:
Erdgeschoss: ca. 44, 80 qm
Vom Eingangsbereich aus erreicht man das angrenzende Gäste-WC und die Küche, die mit einem einheitlichen Fliesenboden ausgestattet ist.
Der anliegende Wohn/- Essbereich, der durch seinen durchdachten Grundriss und die Bodentiefen Fenster, zum verweilen einlädt, ist vom Flur aus erreichbar.
Von hier aus haben Sie Zugang zum Garten, der über eine große Terrasse, Grünfläche und einen Grillplatz verfügt.

Obergeschoss: ca. 44,50 qm
Im Obergeschoss findet man ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne.

Dachgeschoss: 33,74 qm
Das hochwertig, lichtdurchflutete Dachstudio, kann als Arbeits/- Schlafzimmer genutzt werden, da es auch über ein angrenzendes
Tageslicht- Duschbad verfügt.
Im kleinen Wirtschaftsraum ist die Heizungsanlage untergebracht und es bietet sich noch zusätzlich Stauraum.


Kellergeschoss: 47, 43 qm
Im Kellergeschoss finden Sie drei vollwertige Abstellräume, wovon einer mit einer Sauna ausgestattet ist, sodass man sich hier einen Wellnessraum gestalten kann. Ein Wasch- und Trockenraum stehen auch zur verfügung.


Wohn- Nutzfläche gesamt 170,47 qm
Lage:
Das Objekt befindet sich in Gelnhausen -Hailer.
In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB51 gut erreichbar.
In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien und ein Café. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und ein Museum sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten und eine Grundschule. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort einen persönlichen Eindruck der Immobilie machen?
Dann vereinbaren Sie gerne noch heute telefonisch, oder per Mail einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr
Berle-TEAM


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Tel.: 06181-160633

Montags bis Donnerstags: 9.00 - 17.00 Uhr
Freitags: 9.00 - 14.00 Uhr
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Ihr Berle-TEAM
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages.
Mit dem Käufer besteht ein Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe.
Ihr Ansprechpartner
 



Berle Immobilien
Frau Monika Becker-Artis

Mühlstr. 19
63450 Hanau
Telefon: +49 6181 160633
Fax: +49 6181 16647


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