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Hanau: **Zwei Häuser auf einem Grundstück**

Objekt-Nr.: 130646822
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Basisinformationen
Adresse:
63452 Hanau
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
Preis:
810.000 €
Wohnfläche ca.:
370 m²
Grundstück ca.:
770 m²
Zimmeranzahl:
18
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
28.917,00
Anzahl Schlafzimmer:
11
Anzahl Badezimmer:
7
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
52.080 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um ein gepflegtes, dreistöckiges Mehrfamilienhaus.
Das Haus wurde 1970 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Doppelgarage für Ihr Auto, Stellplätze im Hof und ein Kellerräume.
Ferner ein Flachdachbungalow mit Terrasse auf der ein Gartenhaus errichtet ist.
Beide Gebäude sind altersentsprechend im guten Zustand.
Ausstattung:
Das Wohnhaus verfügt über fünf Wohnungen:

Im EG:
Eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 74 qm und
eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 47 qm

Im 1 OG:
Eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 74 qm und eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 47 qm

Dachgeschoss:
Eine 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 111 qm

Das gesamte Wohnhaus ist unterkellert.


Bungalow im Hinterhof:
Verfügt über ca. 110 qm Wohnfläche. Der Bungalow ist ausgestattet mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einem großen Eingangsbereich, einer Küche und einem Badezimmer. Er ist unterkellert.
Lage:
Das Verkaufsobjekt liegt in einem Wohn -und Industriegebiet.
In Lauf Nähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB49 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und ein Café vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, eine Tierhandlung und eine Postannahmestelle.
Sonstiges:
Derzeit sind alle Wohnung vermietet!
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort einen persönlichen Eindruck der Immobilie machen?
Dann vereinbaren Sie gerne noch heute telefonisch, oder per Mail einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr
Berle-TEAM


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Weitere Informationen erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Rufen Sie einfach unverbindlich an und wir kümmern uns um Ihr Anliegen.
Tel.: 06181-160633

Montags bis Donnerstags: 9.00 - 17.00 Uhr
Freitags: 9.00 - 17.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung

Schon heute freuen wir uns auf Ihren Anruf
Ihr Berle-TEAM
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages.
Mit dem Käufer besteht ein Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe.
Ihr Ansprechpartner
 



Berle Immobilien
Frau Monika Becker-Artis

Mühlstr. 19
63450 Hanau
Telefon: +49 6181 160633
Fax: +49 6181 16647


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