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Hanau: **Leben in der Stadtmitte** 3 Zimmer-ETW in der Hanauer Innenstadt

Objekt-Nr.: 130545801
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  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
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Flur
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
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Basisinformationen
Adresse:
63450 Hanau
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
Preis:
230.000 €
Wohnfläche ca.:
64,97 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
8.211,00
Nutzfläche ca.:
3 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 20.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1959
Hausgeld:
215 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese gut geschnittene, vollmöblierte, Innenstadt nahe, 3-Zimmer-Eigentumswohnung, anbieten zu können.

Ein Highlight der Wohnung bietet das barrierefreie Tageslichtbad mit Dusche, dass im Jahr 2021 behindertengerecht gestaltet wurde.

Diese ansprechende Immobilie liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien.
Abstellmöglichkeiten bieten sich Ihnen in einem zur Wohnung zugehörigen Abstellbereich im Dachgeschoss, sowie einem Kellerabteil, der ausreichend Stauraum für sperrige einzulagernde Gegenstände bietet.
Ausstattung:
- ca. 3 qm großer Balkon mit Markise
- Einbauküche mit Einbauten und
Waschmaschine
- geflieste Küche und Badezimmer
- ausreichend Staumöglichkeiten bietet
die Abstellkammer in der Wohnung, sowie
die Parzelle im Dachgeschoss und der zur
Wohnung zugehörige Kellerraum
- Trockenraum im Dachgeschoss zum
aufhängen von Wäsche
- Tageslichtduschbad (Erneuerung 2021)
Lage:
Die Wohnung liegt in der Hanauer Innenstadt, dies bitte Ihnen eine wunderbare Ausgangslage in die Umgebung.

Die Anbindung nach Frankfurt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Parkmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Durch die hervorragende, stadtnahe Wohnlage, eignet sich dieses Objekt wunderbar zum Eigennutzen, oder auch als Altersvorsorge.
Sonstiges:
Derzeit wird die Wohnung durch den Eigentümer bewohnt, ein flexibler Einzugstermin ist jedoch nach Absprache möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort einen persönlichen Eindruck der Immobilie machen?
Dann vereinbaren Sie gerne noch heute telefonisch, oder per Mail einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr
Berle-TEAM


Sind Sie auf der Suche nach einem Mieter, oder Verkäufer für Ihre Wohnung/ Ihr Haus, oder Sie möchten eine Wohnung/ Haus kaufen, oder mieten und wissen nicht worauf Sie speziell zu achten haben, oder welche Hindernisse und Komplikationen Ihnen bevorstehen können?

Dann machen Sie sich unsere seit über 30 jährige Markterfahrung im Bereich Vermietung und Verkauf zu nutzen und geben Ihre Immobilie in die Hände von Profis.
Wir sind gerne für Sie da und helfen Ihnen gerne weiter, denn wir lösen Ihre Immobiliensorgen!

Seriös, erfahren, professionell und unkompliziert kümmern wir uns um den Verkauf und die Vermarktung Ihrer Immobilie.

Weitere Informationen erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Rufen Sie einfach unverbindlich an und wir kümmern uns um Ihr Anliegen.
Tel.: 06181-160633

Montags bis Donnerstags: 9.00 - 17.00 Uhr
Freitags: 9.00 - 17.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung

Schon heute freuen wir uns auf Ihren Anruf
Ihr Berle-TEAM
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages.
Mit dem Käufer besteht ein Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe.
Ihr Ansprechpartner
 



Berle Immobilien
Frau Monika Becker-Artis

Mühlstr. 19
63450 Hanau
Telefon: +49 6181 160633
Fax: +49 6181 16647


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