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Hanau: **3,5 Zimmerwohnung im begehrten Musikerviertel**

Objekt-Nr.: 128718884
  • großzügiger Balkon
  • Ausblick
  • Ausblick
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Gäste-WC
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Hausflur
  •  
großzügiger Balkon
Ausblick
Ausblick
Wohnzimmer
Esszimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gäste-WC
Badezimmer
Badezimmer
Hausflur
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63454 Hanau
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
mtl. Kaltmiete:
950 €
Wohnfläche ca.:
89,80 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.200 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1960
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
Befeuerungsart:
Öl
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.850
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung liegt im wunderschönen Musikerviertel von Hanau, in einem sehr ruhigen 3-Familien-Haus.
Das Haus wurde 1960 erbaut und wurde vor kurzem auf dem neuesten Stand gebracht, u.a. wurde die Elektrik teilweise erneuert .
Durch den wohldurchdachten Grundriss bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, das Kinderzimmer, durch seinen separaten Eingang, idealerweise als Büro zu nutzen.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2021) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, im Zuge dessen wurde im Wohn-/Esszimmer ein neuer Venylboden verlegt.
Der große Balkon bietet Ihnen einen unverbauten Blick ins Grüne.
Ausstattung:
Modernisierung 2021:
- Küchenelektrik erneuert
- teilweise neu verlegte Vliestapete
- der Balkon wurde neu gefliest und
wasserdicht lackiert
- teilweise wurden die Rollladenkästen
erneuert
- neue Türgriffe angebracht
- u.v.m.

Ausstattung:
- Verdunklungsmöglichkeit (Rollläden
teilweise elektrisch)
- Tageslicht-Duschbad mit Badewanne,
Dusche und Bidet
- separates WC
- Kinderzimmer mit zusätzlichem
Eingang
- lichtdurchfluteter Flur mit
Glasbausteinen
- große Fensterfront mit Blick auf den
Balkon
- Esszimmer mit Durchgang in die Küche
Lage:
Das Objekt finden Sie im attraktiven Musikerviertel in Hanau.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckereien und ein Restaurant. Ein paar Fitnessstudios, Blumenläden, eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges:
Diese Wohnung eignet sich idealerweise für einen 2-3 Personenhaushalt.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin per E-Mail.
Wegen der hohen Nachfrage, bitten wir Sie, Anfragen über das Nachrichtenfeld von Immobilienscout und nicht telefonisch zu stellen.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonisch keine Termine vergeben und nur solvente Mieter berücksichtigen können.
Sie können uns unterstützen, indem Sie das Anfrageformular vollständig ausfüllen.
Wichtig ist die Angabe der Rückrufnummer und ab wann Sie erreichbar sind.

Ihr
BERLE-TEAM
Ihr Ansprechpartner
 



Berle Immobilien
Frau Monika Becker-Artis

Mühlstr. 19
63450 Hanau
Telefon: +49 6181 160633
Fax: +49 6181 16647


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